相続・事業承継

相続不動産の最有効活用はその地域によって異なります。都心部なら合併してファミリーマンション、地方有力都市ならリフォーム、それ以外は更地など。専門家に相談しながら最有効活用を念頭に、費用を要するなら相続財産から支出するよう交渉が必要です。

M&A型の事業承継において、事後的に違約金請求されるケースが増えており、その背景には、成約を急がせる悪質事業者の活動がある。悪質な仲介業者に急かされることなく、弁護士・公認会計士に依頼のうえ、慎重にリスク分析や契約書作成などの対応を！

事業承継には時間がかかるため、現経営者が元気なうちに概ね形を作らなければならない。さもなくば、経営者の衰えとともに、赤字転落し、そうするとM&A先も、銀行などの支援も遠のいてしまい、事業再生もままならずに倒産一択に偏ってしまうためである。

建物の相続は管理を要するためもめ事に発展しやすい。相続税法上、同居人が建物を相続すると大幅な節税になり、空き家対策の面でも同居人が単独相続するのが望ましい。建物の優先順位は上位にも下位にもなり得るが、まず建物の承継を決めるのが望ましい。

事業承継においてM&Aが敬遠されるのは、事業活動の恩恵を長く受けたいからであるが、破産したらゼロであり、早めに不労役員を退任させて高く売り抜けることの方が有利であるケースも多い。

相続の相談をする際には、税の絡むケースでは税理士に相談する一択で、内容が複雑であるなど調査が必要なケースは弁護士への相談が必要である。登記など他士業への依頼が必要な場合、相続を取り扱う税理士や弁護士は必ず司法書士などを紹介してくれるため、この二者への相談で事足りる。

急なアクシデントで身元不明で亡くなるケースも増えています。その際に勝手に火葬されたり、遺産相続で大きな問題を残すことが多いため、油断せずに、急なアクシデントに備えてスマホや保険証は、常備し、遺産整理も始めておくのが望ましいです。

空き家問題は要は相続人の誰かの単独登記にできるかどうかがカギ。単独登記にさえできればなんとか解決可能であるが、二次相続・三次相続が発生して移転登記ができなくなった段階ではもはや解決は物理的に不可能で、次の相続にあたって相続放棄で解決するよりほかない。

相続放棄件数が過去最高を記録しました。背景には、相続登記義務による負担増加があると考えられます。しかし安易に相続放棄すると大事な相続財産まで放棄を余儀なくされるケースもあり、どのような場合には相続し、どのような場合には放棄すべきかの判断ポイントを総合的に紹介しています。

様々な保険には加入するのに痴呆対策は遅れているご家庭は多いです。しかし、被相続人はいつ痴呆になるかわからず、痴呆になってしまうと、預金の引き出しなどが制限されてしまいますので、早めに家族信託を設定しておくことで、費用を抑えながら生活を維持できます。