相続・事業承継

不動産はとりあえず相続しておこうと考えがちですが、人気エリアにはない老朽建物はほぼ売れません。そのため、相続放棄が最も費用も手間もかからない処分方法であり、相続放棄すると決めたのであれば、計画的に財産処分することで終末の生活を充実できます。

空き家も相続登記の義務化が始まり負動産としての側面が強まりました。価値のない不動産であれば相続放棄で片付けるのが最も簡便ですが、相続放棄をするとちょっとした形見分けもできなくなるため、できる限り生前に財産を移転した上で放棄手続をすべきです。

山林の相続が大きな問題となっています。境界の画定が難しく、土地の価値よりも登記費用の方が多くかかる可能性があったり、なかなか売れなかったり、管理の義務の負担が大きいためで、国庫帰属制度も使いにくいため先手を打った相続対策が必要です。

終の棲家を確保して安心してはいけません。住宅ローン返済後には大抵の建物は負動産となっているため、解体費用を積み立てておく必要があります。マンションも土地も好立地の土地は価格が落ちにくいため、駅近の好物件があればすぐにでも抑えるべきです。

事業承継で、特に承継を焦ると悪質業者に足元を見られる危険性が高まります。事業承継で達成したいことと、自社の守り抜きたいものを、交渉を始める前に慎重に順位付けしたえで、十分な時間を確保して十分な数の選択肢を検討して最善の相手を選ぶべきである。

不動産の相続登記が必須になりました。そのため、忘れないうちに登記すべきなのですが、相続人の一人が音信不通である場合対策に困りがちです。そこで、相続発生後は調停・審判手続において、相続前であれば遺言書作成や早めの建物解体などにより対策するのが一般的です。

相続手続はやることが多い上に、揉めやすく、期限もシビアであり、大変な作業になりがちです。しかし、生前にできることも多く、早めに専門家に相談して、遺言や財産目録の作成などできるところから着手することで負担を大幅に軽減することができます。

デジタル契約を抱えたまま亡くなられると残された方は大変迷惑を被ります。まずは契約をすべてリストアップし、使用するパスワードをわかりやすく管理しておくだけでも大きく相続人の負担は軽減でき、さらにはエンディングノートの作成も有効です。

人生１００年時代、いつまで生きるか分からない以上、老後資産は堅実に運用する必要がありますが、相続税対策も必要。そこで、節税と運用を同時にできる収益物件を購入したり、家族信託により遺産総額を正確に調整することの必要性が高まっています。

親が認知症になると口座を凍結されて介護費用を自分で捻出する必要が生じます。そのため、少しでも認知症の兆候を感じた段階で家族信託や任意後見などの対策を講じるべきで、少なくとも銀行には相談しておくと様々な助言を受けることができて有用です。